서울 강남 구역에서 분양되는 마지막 ‘로또 아파트’로 주목받고 있는 역삼 센트럴 아이파크가 본격 분양을 시작합니다. 강남구 역삼동에 위치한 이 아파트는 평균 분양가가 3.3㎡당 4746만원으로 설정되어 있으며, 시세차익은 4~5억원 이상으로 예상됩니다.
분양 개요
단지 정보
역삼 센트럴 아이파크는 HDC현대산업개발이 시공하며, 지하 3층에서 지상 35층까지의 구조로 이루어져 있습니다. 총 499가구 중, 일반 분양되는 가구는 전용면적 84~125㎡의 138가구입니다.
면적별 분양가
- 84㎡A: 15억1500만~16억5000만원
- 84㎡B: 15억3900만~16억6700만원
- 115㎡B: 20억6600만~21억7500만원
- 125㎡A: 21억8000만~22억4200만원
- 125㎡B: 22억8700만~23억3500만원
입주 예정일은 2022년 4월입니다.
청약 일정 및 경쟁률
청약 일정
- 1순위, 2순위 청약: 10월 1일
- 당첨자 발표: 10월 11일
- 계약 기간: 10월 22~24일
최근 강남구 삼성동에서 진행된 다른 아파트 청약에서 평균 115대 1의 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 받았던 점을 감안하면, 역삼 센트럴 아이파크도 높은 경쟁률을 예상할 수 있습니다.
모델하우스 및 유니트 정보
모델하우스에서는 84㎡A와 125㎡A 유니트를 체험할 수 있으며, 각각의 구조와 특징이 입주민의 니즈에 맞춰 설계되었습니다.
입지 및 생활 편의성
우수한 위치
역삼 센트럴 아이파크는 선릉역에서 도보로 8~9분 거리에 위치하고 있으며, 경부고속도로와 동부간선도로 등으로의 접근이 용이합니다. 대치동 학원가와 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
주변 인프라
단지 인근에는 이마트, 현대백화점, 코엑스 상업지구, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.
주의사항 및 유의점
분양가와 대출 제한
분양가는 모두 9억원을 초과하여 중도금 집단 대출이 불가능합니다. 따라서 청약에 당첨되더라도 계약금으로 최소 3억원 이상이 필요하여 현금 부자의 청약이 유리할 것으로 보입니다.
전매제한 및 계약 조건
전매제한은 6개월이며, 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 분양대금이 진행됩니다.
자주 묻는 질문
질문1: 역삼 센트럴 아이파크의 분양가는 어떻게 되나요?
답변: 전용면적 3.3㎡당 평균 4746만원이며, 면적별로는 84㎡A가 15억1500만~16억5000만원입니다.
질문2: 청약 일정은 언제인가요?
답변: 1순위와 2순위 청약이 10월 1일에 진행되며, 당첨자는 10월 11일 발표됩니다.
질문3: 모델하우스는 어디에 위치해 있나요?
답변: 모델하우스는 서울시 강남구 영동대로 430에 위치하며, 대중교통 이용을 권장합니다.
질문4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변: 단지 인근에는 다양한 편의시설이 있으며, 교육 환경도 우수해 생활 편의성이 높습니다.
질문5: 입주 예정일은 언제인가요?
답변: 입주는 2022년 4월로 예정되어 있습니다.
질문6: 중도금 대출은 가능한가요?
답변: 분양가가 9억원을 초과하기 때문에 중도금 집단 대출은 불가능합니다.
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