용문역 초역세권 입지와 선착순 계약 혜택이 만나는 대전의 신규 주거타운에 대해 핵심 정보를 한눈에 정리합니다. 2026년 준공 예정인 이 단지는 역세권 프리미엄과 스마트 시스템이 결합된 주거환경을 지향합니다.
개요 및 프로젝트 특징
- 규모 구성: 1단지 씨엘리오 스위첸 244세대(2개동, 지하6층~최고40층)는 이미 분양이 마무리되었고, 2단지 에테르 스위첸은 2개동, 지하5층~38층으로 총 198세대가 남아 있습니다.
- 전체 목표 세대: 1단지+2단지 합계 442세대의 대형 프로젝트로 구성됩니다.
- 위치 이점: 용문역 3번 출구 도보 3m 거리로 초역세권 입지를 제공합니다. 인근에는 탄방동 편한세상, 둔산더샵엘리프, 둔산자이아이파크 등의 신규·재건축 단지가 형성 중입니다.
- 시공사 및 일정: KCC건설이 시공하며, 준공 예정은 2026년 2월입니다. 분양권 권리행사는 약 2년 6개월 동안 가능하도록 설계되어 있습니다.
- 모델하우스: 견본주택은 예약제로 운영되며, 문의는 현장에서 확인하게 됩니다.
선착순 계약 조건 및 현황
- 계약 구조: 2단지 선착순 분양 계약이 진행 중이며, 선착순 특성상 계약 흐름이 빠르게 진행될 수 있습니다.
- 금융 혜택: 계약금 5%, 중도금 60% 무이자 조건으로 계약이 가능합니다.
- 참여 방식: 청약통장 없이도 선착순 계약에 참여할 수 있는 구조로 안내되어 있습니다. 견본주택 방문을 통해 구체적인 혜택을 확인할 수 있습니다.
입지 이점 및 교통 인프라
- 역세권 프리미엄: 용문역 중심의 교통 인프라 강점으로 대전 도심 접근성이 우수합니다.
- 주변 개발 현황: 용문역을 기점으로 탄방동 및 둔산권의 신규 주거타운이 지속적으로 확장되고 있어 향후 가치 상승 여지가 큽니다.
- 교통 네트워크: BRT, 대전 2호선 트램 등 교통호재가 지역의 편의성과 연결성을 높이고 있습니다.
- 학세권 및 생활편의: 학군 프리미엄과 함께 다양한 상권이 형성 중인 만큼 일상 편의가 개선될 가능성이 큽니다.
가격대 및 설계 특징
- 가격대 포인트: 역세권이면서 비교적 합리적인 가격대가 제시되며, 같은 지역의 다른 단지와의 가격 비교에서 경쟁력이 있다고 평가됩니다.
- 설계 특성: All 판상형 구조의 단지 배치와 7가지 특성(스마트 원패스, 고화질 CCTV, 스위첸 홈 서비스, Healthy System, 차별화된 외관 디자인, 주차공간 확장 및 주차유도, 친환경 에너지 시스템)을 적용해 생활 편의성과 안전성을 강화합니다.
- 타입별 구성: 84B 타입(38층 규모) 및 오피스텔 혼합 구조의 평면도가 제공되며, 발코니 확장 옵션 등 선택 항목도 공지되어 있습니다.
관리비와 커뮤니티 특징
- 관리 시스템: 원패스 시스템과 전자 도서 대여 등 스마트 라이프를 지원하는 서비스가 도입될 예정이며, 실내 공기질 관리와 외부 공기 유입 기능이 적용된 Healthy System으로 쾌적한 주거환경을 목표로 합니다.
- 주차 및 에너지: 30cm 확장형 주차공간과 주차유도 시스템으로 주차 편의성을 높였고, 친환경 에너지 시스템 도입으로 관리비 부담을 낮추려는 노력이 반영되었습니다.
- 커뮤니티 시설: 3층 커뮤니티 공간 등 주민 편의시설이 구성되며, 입주민 간의 커뮤니티 활성화를 위한 설계가 반영됩니다.
자주 묻는 질문
- 선착순 계약은 어떤 상황에서 가능한가요?
선착순 계약은 특정 분양세대에 대해 먼저 계약이 확정되면 종료될 수 있으며, 계약금과 중도금 무이자 조건이 적용될 수 있습니다. - 준공 일정은 어떻게 되나요?
준공 예정은 2026년 2월이며, 계약 후 일정은 현장 안내를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다. - 계약금 및 중도금 혜택은 어떤가요?
계약금 5%, 중도금 60% 무이자 혜택이 일반적으로 적용되며, 구체적인 조건은 현장 안내에서 확인 가능합니다. - 스마트 시스템의 주요 기능은 무엇인가요?
원패스 시스템, 고화질 CCTV, 실시간 방문자 확인, Healthy System 등으로 구성되어 안전성과 편의성을 강조합니다.